Нарушены ваши права? Обращайтесь в прокуратуру!

Фото: gazeta-tula.ru
В редакции газеты «Тула» состоялась «прямая линия» с прокурором Центрального района г. Тулы Олегом Николаевичем ТИМАКОВЫМ, который ответил на вопросы наших читателей.

О  правах собственников жилья

– На крыше нашего многоквартирного дома установили антенну сотового оператора. Можно ли заставить сотового оператора демонтировать антенну, поскольку мы считаем, что ее установили неправомерно – общего собрания жильцов по этому поводу не было.

Виктор Копылов.

– В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме (далее – собственники) принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (далее – общее имущество).   

Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, принятие решения о пользовании общим имуществом иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников. Объекты общего имущества могут быть переданы в пользование иным лицам в том случае, если это не нарушает права и законные интересы собственников.

Таким образом, установка оборудования сотовой связи на крыше жилого дома возможна только при наличии положительного решения общего собрания собственников.

При несоблюдении указанных выше требований общее собрание собственников правомочно принять решение о прекращении использования общего имущества третьими лицами и направить им требование о демонтаже установленного оборудования. В случае неисполнения решения общего собрания собственники жилых помещений имеют право обратиться в суд с требованием об устранении препятствий, связанных с осуществлением правомочий по пользованию и распоряжению имуществом.

  Об отношениях с управляющей компанией

  – Может ли управляющая компания в одностороннем порядке изменить тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома?

Ирина Сергеевна Снегирёва.

  – В силу ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Таким образом, решение вопроса об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбраны непосредственное управление или управление управляющей организацией, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников жилого помещения.

  О трудовом законодательстве

– Мой брат работает в ремонтно-строительной фирме. Владелец фирмы сказал, что из-за тяжелого финансового положения с апреля понизит ему зарплату. При этом количество рабочих дней и рабочих часов не сокращается, обязанности по работе остаются те же. Законно ли это?

Елена Николаевна Кузьмина.

– В некоторых случаях работодатель вправе уменьшить размер оплаты труда. Основания для такого решения отражаются в статье 74 Трудового кодекса РФ, согласно которой в случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника. О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца, если иное не предусмотрено Трудовым кодексом.

  – В какие сроки может быть подано исковое заявление в суд о взыскании невыплаченной заработной платы?

Юрий Олегович.

– Федеральным законом от 03.07.2016 № 272-ФЗ статья 392 Трудового кодекса РФ дополнена новой частью второй, которой установлено, что за разрешением индивидуального трудового спора о невыплате или неполной выплате заработной платы и других выплат, причитающихся работнику, он имеет право обратиться в суд в течение одного года со дня установленного срока выплаты указанных сумм, в том числе в случае невыплаты или неполной выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику при увольнении. Ранее указанный срок составлял три месяца.

  О рассмотрении обращений граждан

– Каков максимальный срок рассмотрения обращения гражданина в органах и учреждениях? Предусмотрена ли ответственность за нарушение этого срока?

Анна Александровна.

– В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее – Закон), установленный настоящим Законом порядок рассмотрения обращений граждан распространяется на все обращения граждан.

Согласно ст. 12 Закона, письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. Письменное обращение, поступившее высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) и содержащее информацию о фактах возможных нарушений законодательства Российской Федерации в сфере миграции, рассматривается в течение 20 дней со дня регистрации письменного обращения. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

Статьей 5.59 Кодекса об административных правонарушениях РФ предусмотрена административная ответственность за нарушение установленного законодательством РФ порядка рассмотрения обращений граждан должностными лицами государственных органов, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений и иных организаций, на которые возложено осуществление публично значимых функций, за исключением случаев, предусмотренных статьями 5.39, 5.63 настоящего Кодекса.

  Как обратиться в прокуратуру?

Обращение в прокуратуру Центрального района г. Тулы можно направить по адресу: 300041, г. Тула, проезд Тимирязева, 15.

Ответы на обращения направляются заявителям на указанный ими почтовый (либо электронный) адрес.

В письме необходимо указать свои фамилию, имя, отчество и почтовый или электронный адрес, по которому должен быть направлен ответ. Для удобства обратной связи желательно указать телефон: у работника прокуратуры могут возникнуть вопросы к заявителю по существу обращения.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов к письменному обращению прилагаются документы и материалы либо их копии.

В прокуратуре Центрального района г. Тулы прием граждан осуществляется с понедельника по четверг  с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 17.00 в соответствии с имеющимся графиком приема, в субботние дни – с 9.00 до 15.00.

При обращении на личный прием при себе необходимо иметь паспорт.

Наталия КИРИЛЕНКО

Материал опубликован в номере от 16 мая 2018 года.



 
По теме
  Прокуратура Куркинского района в связи с поступившим обращением Анастасии А., проведена проверка исполнения жилищного законодательства в части обеспечения жильем детей – сирот.
21.05.2018
 
Вези меня, Газель… - Новомосковская правда В очередной раз наш Новомосковск появился во всероссийских лентах новостей, и на этот раз с очень положительной оценкой.
09.10.2018
При живом то муже - Газета Маяк Жительница Киреевска получала пособие по потери кормильца при здравствующем супруге.
03.10.2018
 
Фото: Алексей ФОКИН - Комсомольская Правда Соответствующий закон приняли областные парламентарии По достижении 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, независимо от факта назначения пенсии по новому законодательству, сохранят имеющиеся льготы.
28.09.2018
Как сказать «НЕТ!» - Сельская новь На предложение попробовать наркотики - вежливо откажись («Нет, спасибо») или сме-ни тему («А ты слышал, что?...»).
26.09.2018
Следователями следственного управления расследуется уголовное дело по факту мошеннических действий со страховыми выплатами - Следственный комитет В производстве следователей отдела по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тульской области находится уголовное дело, возбужденное по признакам преступления,
19.10.2018 Следственный комитет
Родные Влада Рослякова рассказали «Комсомолке», почему будущий убийца перестал ходить вместе с мамой в церковь свидетелей Иеговы и как смог купить боекомплект [фото,
20.10.2018 Комсомольская Правда
Пожар произошел на ул. Трудовой областного центра. Сообщение о возгорании на пульт диспетчера Единой службы спасения поступило в 04:12 субботы, 20 октября.
20.10.2018 Газета Тула
В производстве следователей отдела по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тульской области находится уголовное дело, возбужденное по признакам преступления,
20.10.2018 Тульские СМИ
«Музейный альбом» - Богородицкие вести 30 лет назад в такую же октябрьскую пору на «графской» стороне, где много десятилетий на месте дворца Бобринских стояли развалины, собралось огромное количество богородчан.
20.10.2018 Богородицкие вести
Каждый, кто приходит в театр, ожидает увидеть на сцене то, чего не видит в обыденной жизни - Знамя В конце октября Узловский молодежный театр празднуют свой юбилей. На протяжении 15 лет театр знакомит зрителей разных возрастов с произведениями русской классики, современными пьесами,
19.10.2018 Знамя
БиблионИКа-2018 - Алексинские Вести В детском отделе алексинской центральной городской библиотеки была проведена традиционная (восьмой год подряд) открытая олимпиада по библиотечно-информационной культуре – "БиблионИКа".
20.10.2018 Алексинские Вести
Учащихся младших классов школы №3 побывали на литературной страничке «Капитан страны детства», которая прошла в Дубовской детской сельской библиотеке.
20.10.2018 Знамя
Мы все умрём, людей бессмертных нет, И это всё известно и не ново. Но мы живём, чтобы оставить след: Дом иль тропинку, дерево иль слово.
20.10.2018 Время и Люди
«Химик» - в пятерке сильнейших - Новомосковская правда В первенстве России по футболу среди команд ПФЛ группы «Центр» прошли заключительные матчи 1 круга.
19.10.2018 Новомосковская правда
Школьники вышли на старт - Газета Щекинский вестник Лучшая пропаганда здорового образа жизни – это занятия физкультурой и спортом, уверены педагоги школы № 7 города Щёкино.
20.10.2018 Газета Щекинский вестник
Спорт является не только профилактикой заболеваний. Физические нагрузки помогают освободиться от излишней накопившейся энергии.
20.10.2018 Тульские СМИ
Тренер Дома спорта «Юбилейный» Николай Сизарь со своими воспитанниками «Вода в бассейне «кипит», – такими словами характеризует сегодняшний день тренер ДЮСШ плавания ОАО «Щекиноазот» Николай Сизарь .
19.10.2018 Щекинский Химик
В Туле пройдет I Медиафорум ЦФО - Тульские Известия С 23 по 24 октября в Туле соберутся профессионалы медиа-среды, чтобы принять участие в работе первого Медиафорума Центрального федерального округа.
19.10.2018 Тульские Известия
Сегодня, 20 октября, в городе проходил субботник. Участие в нем приняли без малого две сотни сотрудников администрации – во всех территориальных округах.
20.10.2018 Газета Тула