Этот социальный объект, включённый в специальную государственную программу, предусматривал масштабный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций, как наружных, так и внутренних, всех конструктивных элементов, ремонт фасада и т.д. Стоимость работ, согласно контракту, составила 15 млн. рублей. А их окончание планировалось 21 ноября.
Однако Дом культуры настолько обветшал, что начатый ремонт повлёк за собой дополнительные работы, не предусмотренные сметной документацией. Это обстоятельство, в частности, вызвало задержку в темпах строительства. К объективным причинам, влияющим на сроки сдачи объекта, добавились и субъективные. Подрядчик не вполне рассчитал собственные силы. Сегодня, когда работы переместились внутрь здания, явно ощущается нехватка специалистов по внутренним отделочным работам, электриков.
Именно эти вопросы и обсуждались на совещании. Тем не менее, представитель подрядной организации ООО «СТА-Столица» заверил, что с учётом полученных замечаний, завершит все работы к середине декабря.
Но если на этом объекте стороны находят понимание и конструктивное взаимодействие по сложным вопросам, то в Первомайской школе, где проводится ремонт спортзала, дела обстоят хуже. Здесь уже к концу лета возникли сомнения в добросовестности подрядной организации, получившей права на реализацию проекта. Подрядчик из Ростовской области – ИП Глоба А.А. – в сроки не укладывался, затягивая ремонт. В августе эта проблема специально рассматривалась на совещании в администрации, где были даны жёсткие оценки его деятельности.
В итоге, формально, подрядчик ремонт завершил. Однако у администрации есть серьёзные замечания по качеству выполненных работ: плохо уложен линолеум, недостаточно прокрашен потолок, есть недоделки в облицовке раздевалок. Но с этими замечаниями подрядчик не согласен и устранять недоделки пока не намерен. В этом случае, как отметил Вадим Жерздев, будет составлен дефектный акт, соответствующие работы будут исключены из списка принятых, а к подрядчику применят жёсткие штрафные санкции, предусмотренные контрактом.