Что скрывалось за «Фасадом будущего». Мнение

Фото: region.center

В фейсбуке « Тульского управдома » появилась публикация, посвященная ситуации вокруг УК «Фасад будущего».  

На прошлой неделе начальник ГЖИ Тульской области Алексей Бирюлин сообщил, по сути, о банкротстве управляющей компании «Фасад будущего». Компания фактически прекратила обслуживать дома, находящиеся в ее управлении, сотрудники разбежались из-за задолженности по зарплате. Подрядчики перестали выполнять договоры, которые не оплачиваются компанией. Ну а сам гендиректор Николай Фризен, говорят, слег в больницу.

Как могло случиться, что управляющая компания, находящаяся в рейтинге г-на Бирюлина за апрель 2017 года на весьма неплохом 23-м месте, вдруг рухнула и прекратила обслуживать свои дома?

На мой взгляд, тому есть две причины.

В обслуживании УК «Фасад будущего» находится 186 домов. Но каких? Старых, малоквартирных, нуждающихся в серьезных вложениях. Как известно, чем старше дом, тем выше уровень износа строения и коммуникаций. Следовательно, и тариф на его обслуживание должен быть выше.

Однако на практике этот закон в нашем отечестве не работает. Ведь, как правило, в таких домах проживают те, кто не может себе позволить купить новое жилье.

Прежде эти дома обслуживала УК «Домоуправ», входящая в «УК-групп». Когда эту мегакомпанию областные власти в лице Шевченко и Аникиной благополучно уничтожили, эти дома попали в УК «Фасад будущего». Как это случилось, неизвестно, но, учитывая то обстоятельство, что директор управляющей компании Николай Фризен в прошлом работал в сером доме начальником отдела развития предпринимательства и малого бизнеса (у тогдашнего мэра города Сергея Казакова), можно предположить, что это произошло по договоренности с теперешними властями.

Объективно «Фасад будущего» был, на мой взгляд, обречен на банкротство. Вместе с тем ведомство г-на Бирюлина, городские власти палец о палец не ударили, чтобы не допустить подобной ситуации.

Но были и другие причины возникновения этой печальной истории. Говорят, что нехватка средств на полноценное обслуживание домов «Фасадом будущего» усугублялась банальным воровством учредителей. Впрочем, это лишь одна из версий, проверить которую должны правоохранители. Вот уж есть чем заняться нашему уважаемому губернатору Алексею Дюмину, некогда заявившему, что 40% управляющих компаний воруют деньги собственников!

В чем сложность нынешней ситуации с домами «Фасада будущего»? В том, что их надо готовить к отопительному сезону. Алексей Бирюлин заявил на прошлой неделе, что «уже проведены переговоры с целым рядом управляющих компаний города Тулы, которые готовы предложить свои услуги в части управления или обслуживания их многоквартирными домами». По его словам, это тот выбор, который сделают собственники ( и опять вранье!).

Поскольку желающих брать на себя старые трудные дома накануне отопительного сезона среди работающих управляющих компаний, похоже, не нашлось, власти вроде бы подыскали недавно созданную новую УК «Арсенал» , которая якобы согласилась взять почти все это наследство (правда,за исключением самых «выгодных») . По сути, г-н Бирюлин предложил новой управляющей компании заплатить за вход на рынок, чтобы решить, прежде всего, свои проблемы, поскольку ситуацию с "Фасадом будущего" он явно прошляпил.

Один из директоров УК, комментируя это намерение, уже предсказал «Арсеналу» судьбу «Фасада будущего», если, конечно, на собраниях собственников не будет утвержден рыночно обоснованный тариф на обслуживание, к примеру, 25-26 рублей за квадратный метр (если дома будут передаваться «Арсеналу» по конкурсу, так и может случится).

Пока тульские чиновники строят фасад будущего для губернатора, реальный рынок разрушает всю конструкцию изнутри.

Отметим, что на сайте Арбитражного суда области размещена информация о банкротном деле. «Тулатеплосеть» подала заявление о банкротстве данной УК.

На данный момент заявление принято к производству.

 
По теме
Начальник Госжилинспекции Тульской области Алексей Бирюлин проверил качество ремонта кровли в посёлке Славный - Арсеньевские Вести Сегодня начальник Госжилинспекции Тульской области Алексей Бирюлин по поручению Губернатора Алексея Дюмина проинспектировал качество ремонта кровли в Славном.
09.08.2017
 
УК «Фасад будущего» задолжала 10 миллионов рублей - ИА Тульская служба новостей Управляющая компания «Фасад будущего» задолжала 10 миллионов рублей. Об этом ИА ТСН24 заявила начальник отдела – старший судебный пристав УФСПП России по Тульской области Жанна Булгакова.
08.08.2017
Банкроты и подследственные: в Тульской области презентовали новый рейтинг УК - ИА Тульская служба новостей Управляющих компаний стало меньше, а банкротов – больше. 1 августа начальник Государственной жилищной инспекции Тульской области Алексей Бирюлин представил очередной, пятый рейтинг УК.
01.08.2017
 
25 июня планируется отключение электроснабжения - Знамя В связи с проведением ремонтных работ 25 июня планируется отключение электроснабжения с 9.00 до 17.00 в н.п.Шаховское, Краснолесский (частично), Данилово, с с 9.00 до 16.30 в г.Узловая (ул.14 Декабря, Широкая, Матросова,
25.06.2018 Знамя
По сообщению начальника управления по благоустройству администрации города Тулы Татьяны Матвеевой, на прошлой неделе в уборке городских улиц было задействовано 86 единиц техники и 127 человек.
25.06.2018 Тульские Известия
«Комсомолка» собрала реальные истории девушек, которые ищут счастье за границей и рассказывают к чему привело знакомство с иностранцами Елена ЧИНКОВА @ElenaChinkova Мои разъехавшиеся по миру подруги всякий раз делятся
24.06.2018 Комсомольская Правда
До 2020 году в Туле построят две новые школы и шесть детских садов   На состоявшемся накануне оперативном совещании в правительстве Тульской области, которое провёл губернатор Алексей Дюмин,
21.06.2018 Знамя
На пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» поступило сообщение о возгорании автомобиля "Фольксваген", расположенного в Буныревском территориальном секторе в СНТ "Надежда".
25.06.2018 Алексинские Вести
Мировым судьей судебного участка № 32 Новомосковского судебного района рассмотрено дело об административном правонарушении о привлечении гражданина З. к административной ответственности по ч. 3 ст.
25.06.2018 Новомосковская правда
25 июня в 03:51 на пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» поступило сообщение о возгорании дома, расположенного по адресу: ГО Тула, д. Ефимово.
25.06.2018 Газета Тула
В добрый путь, выпускники! - Газета Маяк В минувшую субботу на площади АО «Заря» в селе Дедилово состоялся грандиозный праздник - День молодёжи.
25.06.2018 Газета Маяк
Дом купца Пряничникова будет отреставрирован - Газета Щекинский вестник Известно, что Крапивна должна стать частью туристического маршрута в рамках празднования 500-летия возведения Тульского кремля как начала создания Большой засечной черты.
25.06.2018 Газета Щекинский вестник
В летний период Кимовский историко-краеведческий музее им. В.А. Юдина продолжает вести активную работу с молодежью школьного и дошкольного возрастов.
25.06.2018 Районные будни
Тульское музейное объединение приглашает туляков и гостей областного центра в автобусный тур одного дня «Охотничьи сюжеты Тульской губернии (от И.С.
25.06.2018 Донская газета
Тульское музейное объединение приглашает туляков и гостей областного центра в автобусный тур одного дня «Охотничьи сюжеты Тульской губернии (от И.С.
25.06.2018 Тульские Известия
На летном поле аэродрома Клоково состоялся юбилейный шоу-фестиваль радиоуправляемых авиамоделей «Тульские крылья».
25.06.2018 Знамя
В Новомосковске перед судом предстанет 35-летний мужчина, обвиняемый в причинении тяжкого вреда здоровью своего знакомого, в результате чего наступила смерть последнего - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Тульской области завершено расследование уголовного дела в отношении 35-летнего жителя Московской области, обвиняемого в совершении преступления,
25.06.2018 Следственный комитет
Еженедельное оперативное совещание - Администрация г.Новомосковск Сегодня под руководством заместителя главы администрации Евгения Тихонова состоялось еженедельное оперативное совещание с руководителями структурных подразделений администрации, правоохранительных органов,
25.06.2018 Администрация г.Новомосковск
В доме Дворянского собрания открылась церемония награждения регионального этапа конкурса «Женщины Бизнеса – 2018» - ИА Тульские новости 25/06/2018 15:47 Прослушать новость Президент Общероссийской общественной организации «Женщины Бизнеса» Татьяна Гвилава, выступая на церемонии открытия, отметила, что  сегодня собрались совершенно уникальные женщины.
25.06.2018 ИА Тульские новости
Работы осуществляют подрядные организации ООО «Билдинг Констракшн», ООО «КС-Строй», ООО «ТрансДорСтрой», ООО «ЮСК».
25.06.2018 Администрация г. Тула
В День памяти и скорби, 22 июня 2018 года, сотрудникам Новомосковских электрических сетей филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Тулэнерго» были вручены благодарственные письма администрации МО Новольвовское Кимовского
25.06.2018 Сельская новь