Прослушать новость
Сегодня в Туле проходит рабочая встреча начальника ГЖИ Алексея Бирюлина с УК, ресурсоснабжающими организациями Тулы и области.
Участие в мероприятии приняли более 250 УК и РСО.
- Давайте начнём нашу совместную работу с обсуждения перехода на прямые договоры. Всего существует 3 механизма перехода:
- Принятие на общем собрании собственников коллегиального решения;
- Долги УК перед РСО;
- Все новые дома переходят на прямые договоры.
Остановимся на общем собрании собственников. Договоры могут заключаться собственниками на все виды коммунальных услуг. Мне кажется, когда УК перейдут на прямые договоры, то для них значительно сократится налогообложение.
По второму варианту УК не предлагаю накапливать задолженность перед РСО, так как теперь уже появится повод лишить УК лицензии. Подчеркну, частичное погашение задолженности за определённый период теперь работать не будет.
В одностороннем порядке РСО обязана уведомить УК, ГЖИ и товарищество собственников жилья о расторжении договора с УК. С ГЖИ и УК все понятно. А вот с ТСЖ не все так просто. РСО обязана сообщить жителям о расторжении в системе ГИС ЖКХ, на информационных досках в МКД.
РСО обязана уведомить собственников о расторжении договора с УК в течение 30 дней. Хочу обратить внимание представителей РСО на заключение прямых договоров с собственниками. Специально заставлять собственников заключать договор путём личного присутствия в абонентском отделе не нужно, так как при оплате счета договор автоматически считается заключенным.
Также за УК остаются обязанности по принятию заявлений от жителей по качеству предоставляемых услуг. Причём, если жители заключили прямой договор, например, с водоканалом, то за подачу воды отвечает УК. В любом случае УК остаётся исполнителем услуги по 134 постановлению. Я считаю, что это неправильно, но пока изменения не приняты в постановление все остаётся на своих местах, - заявил Алексей Бирюлин.